Det bästa bolånet – just för dig

Bolånet är det enskilt största lån de flesta av oss kommer att ansöka om under vår livstid. Det är därför ytterst viktigt att man tar genomtänkta beslut kring frågan. Den kanske viktigaste uppgiften är att se till att få så bra, det vill säga så låg, ränta som möjligt. Det är detta vi har som utgångspunkt på den här sajten. Här på Bästabolån.nu presenterar vi allt du behöver veta om bolån.

Drömhus

På sajten kan du läsa om vilka delar som kan bygga upp ett bolån, hur du jämför för att hitta bästa räntan bolån och vad de nya reglerna om amorteringskrav egentligen innebär. Vi presenterar också guider, till exempel kring hur en budgivning går till, vilka kostnader som tillkommer vid ett bostadsköp, vad ett lånelöfte är och hur du får det samt hur du kan få största möjliga rabatt på dina boendekostnader.

I listan nedan presenterar vi de allra senaste räntorna från svenska banker och kreditinstitut. Tidsangivelserna visar räntan vid respektive bindningstid.

Ansök
Bank ICA Banken
3 månader 1,59%
1 år 1,59%
3 år 1,99%
5 år 2,46%
10 år 3,39%
Ansök
Bank MittBolån
3 månader 1,59%
1 år 1,59%
3 år 1,99%
5 år 2,45%
10 år 3,39%
Ansök
Bank Skandia
3 månader 2,00%
1 år 2,00%
3 år 2,09%
5 år 2,49%
10 år -
Ansök
Bank BlueStep
3 månader 5,04%
1 år -
3 år 6,20%
5 år 4,34%
10 år -
Ansök
Bank Danske Bank
3 månader 1,58%
1 år 1,75%
3 år 1,75%
5 år 2,25%
10 år 3,20%
Ansök
Bank Handelsbanken
3 månader 2,05%
1 år 2,05%
3 år 2,01%
5 år 2,30%
10 år 3,30%
Ansök
Bank Ikano Bank
3 månader 1,59%
1 år 1,59%
3 år 1,89%
5 år 2,36%
10 år 3,29%
Ansök
Bank Landhypoteket Bank
3 månader 2,02%
1 år 2,04%
3 år 1,99%
5 år 2,45%
10 år 3,75%
Ansök
Bank Länsförsäkringar
3 månader 2,03%
1 år 2,04%
3 år 2,05%
5 år 2,45%
10 år 3,40%
Ansök
Bank Nordea
3 månader 2,04%
1 år 2,02%
3 år 2,04%
5 år 2,46%
10 år -
Ansök
Bank SBAB
3 månader 1,59%
1 år 1,59%
3 år 1,89%
5 år 2,36%
10 år 3,29%
Ansök
Bank SEB
3 månader 2,04%
1 år 2,05%
3 år 2,04%
5 år 2,42%
10 år 3,40%
Ansök
Bank Swedbank
3 månader 2,04%
1 år 2,05%
3 år 2,04%
5 år 2,45%
10 år 3,33%

Behöver du låna pengar till kontantinsatsen eller annat? Jämför fler låneformer på www.sverigekredit.se.

Allt kring bolån är individuellt

Det är viktigt att känna till att ett bolån är ett låneavtal som dras upp helt individuellt för varje enskild ansökan. Det finns givetvis några standardklausuler, men de viktigaste punkterna, det vill säga räntan, hur lånet ska amorteras och hur det ska vara konstruerat med bindningstider är en fråga mellan dig och bolåneföretaget.

De individuella faktorer som har störst vikt är:

  • Din ekonomi
  • Låneobjektet (det vill säga den bostad du vill köpa).

Till detta kommer naturligtvis andra faktorer som hur marknadsräntorna ser ut, befintlig/kommande lagstiftning, med mera.

Så här får du bästa bolåneräntan

Det är ganska sannolikt att du har kommit hit för att få tips och råd kring hur du får bästa bolån. Kanske har du redan ett bolån som ska omförhandlas och vill ha tips på hur man kan pruta? Kanske går du i tankar om att köpa en bostadsrätt eller ett småhus och vill ha lite ledning om hur du kan gå tillväga för att till exempel jämföra räntor? Oavsett hur din situation ser ut är det tre stycken saker du ska känna till.

Ju bättre din ekonomi, desto bättre ränta kan du erbjudas
Din månatliga inkomst före skatt är den viktigaste faktorn för bolåneföretaget. Kort sagt gäller att ju mer du tjänar, desto mer kan du låna och desto lägre ränta kan du erbjudas.

Privatekonomi handlar ju dock inte bara om inkomster. Det finns också en annan sida av myntet. För att erbjudas bästa bolåneräntan gäller att du har låga fasta utgifter (räknas bland annat på antal hemmavarande barn och andra lånekostnader) och att din kreditvärdighet är god.

Det kan löna sig att vara otrogen mot din nuvarande bank
Det finns ingen bank som kan sägas vara den mest förmånliga över tid vad gäller boräntor. Snarare uppdateras topplistan var och varannan månad. Något som är helt klart är emellertid att du har större chanser att hitta bästa banken bolån i det fall du undersöker hur räntorna ser ut hos andra banker än din “vanliga”. Du kan också med fördel rent faktiskt ansöka om lånelöfte och/eller bolån hos flera banker för att se var du får de mest fördelaktiga villkoren. Ett tips är att ansöka om bolån via en låneförmedlare. För det första underlättas dina efterforskningar genom denna strategi. För det andra undviker du en större mängd kreditupplysningar.

Välj rörlig ränta för billigast lån över tid
Ett tips som kan anses som mer “tekniskt” är att välja rörlig ränta när du tecknar/omförhandlar bolån. Över tid har det nämligen visat sig att den rörliga räntan ger lägre lånekostnader. Samtidigt innebär rörligt att du kan drabbas negativt av plötsliga höjningar av marknadsräntorna. Med de två möjligheter som finns, rörligt respektive bundet, har du möjligheten att anpassa ditt bolån efter din riskprofil.